因債權(quán)與債務(wù)同歸于一人而致使合同終止的原因稱為（　　）。，

• A、債的混同
  
• B、債的抵銷
  
• C、債務(wù)免除
  
• D、提存

 簡述違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競合。

某照相館以房屋為抵押，向銀行貸款1萬元，后又以該房屋為抵押向裕豐商行借款1．5萬元。前項(xiàng)抵押未經(jīng)登記，后項(xiàng)抵押則經(jīng)過了登記。但經(jīng)估計(jì)，該房屋僅值2萬元。按法律規(guī)定，該房屋應(yīng)由（　　）

• A、兩家債權(quán)人均等受償
  
• B、銀行優(yōu)先受償
  
• C、裕豐商行優(yōu)先受償
  
• D、兩家債權(quán)人按比例受償